Laporan Status Pasaran Harta Tanah

Laporan Status Pasaran Harta Tanah 2011 anda boleh lihat di laman Jabatan Penilaian dan Hartanah Malaysia.

Link Laporan Status Pasaran Harta Tanah

Bahan binaan dicemari radioaktif

Bahan binaan dicemari radioaktif. Kerajaan Jepun akan menyiasat bagaimana apartmen yang dibina Julai lalu dengan bahan binaan dicemari radioaktif, kebimbangan terbaru dalam negara yang berdepan dengan krisis nuklear.

Akhbar Japan Today melaporkan, tahap cesium radioaktif dikesan sehingga 1.24 microsievert sejam di bangunan di Nihonmatsu, wilayah Fukushima, 55 kilometer dari loji nuklear yang terjejas, kata pihak berkuasa tempatan.

Media melaporkan, 12 keluarga tinggal di apartmen itu. Kondominium tiga tingkat itu dibina dengan konkrit daripada kerikil yang diambil dari kuari berdekatan loji kuasa nuklear Fukushima Daiichi April lalu, sebulan selepas ia melepaskan radiasi ke udara dan laut.

Kuari terletak di pekan Namie, yang berada 20 kilometer di zon larangan sekeliling loji kuasa nuklear. Unsur cesium dikesan dalam konkrit diperbuat daripada batu yang berlebihan di kawasan kemudahan itu. – Agensi.

Strategi CIDB Dalam Industri Binaan

Strategi CIDB Dalam Industri Binaan Malaysia, telah merangka beberapa strategi. Antaranya ialah:

1. Menyepadukan Rantaian Nilai Industri Pembinaan
   bagi Meningkatkan Produktiviti dan Kecekapan
2. Memantapkan Imej Industri Pembinaan
3. Berusaha Mencapai Standard yang Tinggi dari Segi
   Kualiti, Keselamatan dan Kesihatan Pekerjaan Serta
   Amalan Alam Sekitar
4. Membangunkan Keupayaan dan Kemampuan Sumber
   Manusia Dalam Industri Pembinaan
5. Inovasi Melalui Penyelidikan dan Pembangunan Serta
   Mengguna Pakai Kaedah Baru Pembinaan
6. Meningkatkan Keupayaan Teknologi Maklumat dan
   Komunikasi Dalam Industri Pembinaan
7. Memperoleh Manfaat Daripada Globalisasi Termasuk
   Pengeksportan Produk dan Perkhidmatan Pembinaan

sumber : CIDB

Takrif Industri Binaan dan kontraktor

Industri Pembinaan ertinya industri berkenaan dengan kerja-kerja pembinaan;
Kerja-kerja Pembinaan ertinya pembinaan, penyambungan, pemasangan, pembaikan, penyenggaraan, pembaharuan, pemindahan, pengubahsuaian, pengubahan, perombakan atau perobohan

a) mana-mana bangunan, binaan, bangunan besar, struktur, tembok, pagar atau cerobong, sama ada dibina keseluruhannya atau sebahagiannya di atas atau di bawah paras bumi;

b) mana-mana jalan, kerja-kerja pelabuhan, landasan keretapi, laluan dan talian kabel, terusan atau padang terbang;

c) apa-apa kerja saliran, pengairan atau kawalan sungai;

d) apa-apa kerja elektrik, mekanikal, air, gas, petrokimia atau telekomunikasi; atau

e) mana-mana jambatan, jejambat, empangan, reservoir, kerja tanah, talian paip, pembetung, akueduk, pemacu, syaf, terowong atau kerja-kerja penebusgunaan, dan termasuklah apa-apa kerja yang menjadi bahagian yang penting, atau adalah persediaan atau sementara bagi kerja-kerja yang diperihalkan dalam perenggan (a) hingga (e), termasuklah pembersihan tapak, penyelidikan dan pembaikan tanah, pemindahan tanah, penggalian, meletakkan batu asas, pemulihan dan melanskap tapak;
Kontraktor ertinya seseorang yang mengakujanji untuk menjalankan dan menyiapkan apa-apa kerja pembinaan;
Kontraktor tempatan bermaksud syarikat yang diperbadankan di Malaysia serta mempunyai pegangan ekuiti tempatan sekurang-kurangnya tujuh puluh peratus (70 %). Ekuiti asing dari kalangan rakyat dari negara-negara ASEAN adalah dibenarkan tetapi tidak melebihi lima puluh satu peratus (51 %) dari jumlah modal berbayar atau modal terkumpul.

Kontraktor Asing bermaksud syarikat yang diperbadankan di Malaysia atau di luar negara serta mempunyai pegangan ekuiti rakyat asing sebanyak tiga puluh satu peratus (31 %) dan ke atas.
Kakitangan yang digajikan adalah pekerja yang diambil bekerja oleh sesebuah syarikat serta dibuktikan dengan salinan Penyata Caruman / Jadual Caruman KWSP (Borang A) /Jadual Caruman SOCSO terkini dengan salinan resit bayaran caruman berkenaan.

Ijazah/diploma yang diiktiraf adalah ijazah/diploma samada dalam atau luar negara serta diiktiraf oleh kerajaan Malaysia atau Lembaga Akreditasi Negara.
Pegawai pengurusan utama (PPU) samada pemilik perniagaan, ahli lembaga pengarah atau pengarah.
Personel teknikal boleh terdiri dari mana-mana individu samada pemilik perniagaan, ahli lembaga pengarah, pengarah atau kakitangan yang digajikan sepenuh masa dan dibayar caruman KWSP.

Kontraktor Usahasama adalah Syarikat usahasama yang tidak diperbadankan di Malaysia yang telah dianugerahkan sesuatu projek pembinaan. Satu atau kesemua daripada syarikat usahasama tersebut telah berdaftar secara individu dengan CIDB.

Syarat daftar kontraktor dengan CIDB

Syarat-syarat dan keperluan pendaftaran kontraktor. Kontraktor perlu memenuhi syarat untuk daftar CIDB.

Mulai 20 Julai 1995, adalah mandatori untuk semua kontraktor samada tempatan atau asing untuk berdaftar dengan Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan Malaysia (LPIPM) atau CIDB sebelum mengakujanji dan menyempurnakan apa-apa kerja pembinaan di Malaysia kecuali mereka yang diberi pengecualian di bawah Seksyen 40(1) Akta Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan Malaysia 1994. Seseorang yang mengakujanji untuk menjalankan atau menjalankan dan menyiapkan apa-apa kerja pembinaan tanpa didaftarkan sebagai kontraktor berdaftar dengan LPIPM adalah melakukan kesalahan di bawah Akta ini dan apabila disabitkan boleh didenda tidak melebihi lima puluh ribu ringgit.

Maklumat Lanjut sila download sini

Harga Kerja Micropiles

Saya sedang mencari harga untuk cerucuk micropiles. Memang sukar mendapat harga kalau kita tak hubungi kontraktor yang membuat kerja kerja micropiles. Kerja micropile banyak cabaran, tapi banyak juga kelebihannya: Berikut ialah serba ringkas maklumat kerja kerja piling Micropiles


Kerja Micropiles banyak cabaran, antaranya ialah:

No.1 : Kos yang mahal (High COsT)
RM150–350 /meter
Harga bergantung pada (Price Depends on )

• Reinforcement Type
• Volume (φ) of hole
• Grouting Method (any post grouting)
• Location - Accessibility
• Length/Quantity of piles

Why High COST?

• High Steel (up to 20% As/Ac)
• High Labour Cost – Low Prod
• Grout (NS) (+admixture) expensive
• Fabricate cage in-situ compared to
• mass production for precast RC pile
• Specialist technology expensive
• Few players in the market

Kerja micropile agak lambat berbanding kerja RC Piles
Why Slow
Although Drilling rate alone is high
(e.g. up to 1’/min DTH thru granite)

• Adding/Dismantling of Rods manually
• Installation/Extract of casing time-consuming
• Manual in-situ fabrication of cage on-site
• Fixing of couplers, spacers, welding take time
• Manual mixing of cement grout
• Same machine used for cage installation
• High rig breakdown (mostly hydraulic)
• Estimation of soil / selection of drill bit
• difficult – slow down during drilling
• Start-up check/servicing of rig long

Kelebihan Micropile =Benefits of Micropiles –
No.1 Reason

• Low Headroom /
• Restricted Access
• Problem

No.2 Reason :

• High Performance
• •Loading fr 3 – 500 tons!
• •Higher As/Ac compared to RC Driven pile
• As Micropile 4-8% vs As RC Pile <3%
• -> Better in Bending, Lateral Loading
• Shear resistance, Seismic performance

No.3 Reason :

• Can Penetrate Anything
• • Drilling thru stiff clay, sandstone, timber,
• granite (except buried steel).
• •Easier penetration in rock compared to bored pile.

No.4 Reason :

• Flexibility
• (Many Ways) to adjust to
• difficult soils…
• • Enhance End Bearing
• •‘Cross-Breed’ with other Ground Improvement
• technique…
• Flexibility – Suits
• the soil, Suits your
• needs…

No.5 Reason :

• Almost ZERO
• Vibration/Noise.
• NO Complains!

Berat besi per meter

Berat besi per meter. (1m panjang). R ialah bulat biasa, Y ialah besi high steel, Berikut ialah berat besi dalam 1m dalam kg.

1. R6 0.222 kg
2. R8 0.395
3. R10 0.616
4. R12 0.888
5. Y10 0.616
6. Y12 0.888
7. Y16 1.579
8. Y20 2.466
9. Y25 3.854
10. Y32 6.313

R6 maksud 6mm diameter garispusat, atau Y32 ialah 32mm diameter atau garispusat besi.

MRT Manafaat Kepada 10 Juta Pengguna

MRT Sungai Buluh Kajang dijangka siap 2016 dan beroperasi pada Januari 2017 akan memberi manfaat besar kepada lebih 10 juta pengguna di Lembah Klang apabila mula beroperasi kelak.

“Penyediaan sistem MRT adalah projek prasarana awam terbesar dilaksanakan kerajaan sebagai sebahagian daripada Program Transformasi Ekonomi (ETP) yang dirancang dan dapat memberi faedah sangat besar kepada ekonomi negara serta rakyat secara amnya.

“Malah, ia menandakan pencapaian penting dalam sejarah negara kerana bakal menjadi pemangkin untuk merealisasikan aspirasi menjadikan ibu negara sebagai antara 20 bandar raya paling sesuai didiami di dunia selain berdaya maju dari segi ekonomi,” katanya sebelum melancarkan projek itu di sini, semalam.

Pada majlis sama, PM turut mengumumkan penjajaran muktamad bagi laluan sistem MRT sekali gus menyaksikan kerja awal bagi jajaran SBK bermula dengan kerja pembersihan tanah di tiga lokasi iaitu di Sungai Buloh, Semantan dan Cochrane, manakala kerja sivil hanya akan dimulakan menjelang November ini.

Kos MRT

Projek berharga RM40 bilion itu yang akan dilaksanakan secara berperingkat bermula pertengahan tahun depan meliputi laluan ke Serdang, Cheras, Kepong, Damansara, Subang Jaya dan Puchong.

Panjang Laluan

Menurut sumber Kementerian Kewangan, sepertiga daripada rangkaian rel sepanjang 150 kilometer itu akan dibina di bawah tanah.

“Ia menawarkan perkhidmatan lebih mesra pengguna, sekali gus membolehkan penumpang membuat transit antara stesen dengan mudah kerana memiliki penambahan jaringan rangkaian lengkap membabitkan perkhidmatan kereta api antara bandar, komuter, monorel, transit aliran ringan (LRT), Ekspress Rail Link (ERL),” katanya, semalam.

MRT bermula Jun 2012

MRT Sungai Buloh-Kajang di jangka bermula Jun 2012. Menurut Presiden Persatuan Pemborong Binaan Malaysia (MBAM), Kwan Foh Kwai, MRT Sungai Buluh Kajang dijangka akan merancakan Industri binaan negara ini. Ia akan memberi penawaran luas dalam bidang pembekalan tenaga kerja dan bekalan perkhidmatan dan bahan binaan.

Dato Seri Najib telah melancarkan MRT ini pada Julai 2011. Sempena pelancaran itu, satu pameran akan diadakan, yang antara lain, menjejaki sejarah sistem pengangkutan awam di negara ini dan maklumat terkini tentang projek MRT.

MRT ini merentasi laluan sejauh 51km dari Sungai Buloh ke Kajang dengan melalui Bandar Utama, Damansara, Taman Tun Dr Ismail, pusat bandar raya Kuala Lumpur dan Cheras, yang terkenal kerana kepadatan penduduknya, MRT merupakan projek prasarana terbesar Malaysia dan projek terbesar Bidang Ekonomi Utama Negara (NKEA) di bawah Model Baru Ekonomi (MEB).

Apabila siap sepenuhnya pada 2016, MRT akan memberi kemudahan kepada lebih 10 juta penumpang di Lembah Klang dan sekurang-kurangnya 50 peratus penduduk Lembah Klang dijangka beralih menggunakan pengangkutan awam.

Prasarana dilantik sebagai pemilik MRT, manakala SPAD diberi amanah sebagai penyelianya.

Pelaksanaan projek ini diumumkan Perdana Menteri pada Jun 2010. Ketika mengumumkannya, Najib berkata projek ini perlu dilaksanakan untuk memperkemaskan prasarana pengangkutan di ibu negara dan menjadikan Kuala Lumpur lebih berdaya saing daripada segi ekonomi di peringkat global. – BERNAMA

INDUSTRI pembinaan 2012 dan Peluang Kerja

INDUSTRI pembinaan 2012 di Malaysia dijangka terus berkembang secara positif tahun ini ekoran pelaksanaan banyak projek di bawah Rancangan Malaysia Ke-10 (RMK-10) dan Program Transformasi Ekonomi (ETP) sekali gus membuka peluang pekerjaan dan perniagaan lebih luas membabitkan sektor itu. Peluang kerja akan bertambah, meliputi sektor buruh, tenaga mahir, pekerja teknikal, pembekalan bahan binaan dan sebagainya

Presiden Persatuan Pemborong Binaan Malaysia (MBAM), Kwan Foh Kwai berkata, perkembangan itu bagaimanapun bergantung kepada kadar kecepatan projek terbabit dilaksanakan.

“Pelaksanaan besar-besaran projek yang dirancang kerajaan antaranya MRT (Transit Aliran Massa) dan Greater KL memerlukan banyak pekerja berkemahiran dalam industri baik dari dalam mahupun luar negara.

Gambar Senitaman Unik dan Kreatif

Pernahkah anda melihat Gambar Senitaman Unik dan Kreatif. Ia adalah hasil kreatif penjaga dan pengurusan taman berkenaan. Untuk membina dan membuat rekabentuk taman yang unik dan kreatif perlu ada perancangan. Sebab seni unik dan kreatif ambil masa untuk membentuknya. Kadang memakan masa bertahun tahun, tunggu ia naik tumbuh dan memotong atau trim.

Dibawah ialah contoh senitaman yang unik dan kreatif:











Jom kita cuba buat untuk rumah kita