RUMAH DENGAN HIASAN SHERA BOARD

SHERA BOARD dibuat dari campuran simen dan fiber. Shera digunakan sebagai hiasan luar dan dalam bangunan. Shera nampak cantik kerana nampak unik macam kayu dan ala bangunan tradisi. Banyak kelebihan Sheera Board ini.

Antara kelebihan hiasan shera:

1. Kalis cuaca
2. Kalis api
3. Kalis air
4. Tahan panas
5. Mudah untuk dipasang
6. Proses pengecutan yang sangat sedikit
7. Mengurangkan suhu rumah

BAGAIMANA MEMASANG SHERA BOARD

GAMBAR SHERA BOARD DAN JENIS KEGUNAAN

CAWANGAN SHERA BOARD MALAYSIA

PP CHIN KEDAH

PPChinHinS/B-KedahBranch

No. 400 & 401 Jalan Perusahaan 5, Taman Bandar Baru Mergong, Lebuhraya Sultanah Bahiyah, 05150 Alor Setar, Kedah Darul Aman.

Telephone:

+604-772 0888

Facsimile:

+604-772 0777

SENARAI PEMBEKAL SHERA BOARD

http://

www.shera.com/en/trader/store-locator/region/1/country/MY/

Cara kurang harga rumah

Cara kurang harga rumah adalah antara isu yang hangat tahun 2012 dan tahun akan datang sekiranya Kerajaan tak campur tangan mengatasi harga rumah yang semakin meningkat ketika ini. Faktor utama kos rumah atau harga rumah meningkat ialah aktiviti jual beli  oleh broker hartanah, kedua faktor bahan binaan yang tinggi, kos upah dan kos infrastruktur taman perumahan.

Untuk mengurang kos atau menurun harga rumah, maka kos di atas kena turunkan. Mahukah pemaju perumahan mengurangkan kos mereka ? Bagi pemaju yang bertanggungjawap mereka sedaya upaya mengurang kos binaan.

Cadangan kerajaan mengambilalih kos infrastruktur amat saya alukan. Kos infra seperti jalan perumahan, longkang, paip air, pili bomba, tangki air luar adalah antara kos besar dalam projek perumahan. Kos infra ini akan di serap dalam kos jualan rumah. Siapa yang beli rumah akan menanggung kos ini. Sedangkan ia hanya mahu beli rumah.

Tapi kalau tak ada infra tak jadi kawasan perumahan pula, Saya amat sokong kerajaan bina infrastruktur kawasan perumahan dan selepas tu serah pada PBT untuk urus sampah dan penyelenggaraan. Kalau kerajaan mampu buat, lega rasanya, kerana harga rumah akan turun 40% (lebih kurang)

Jadi stattement Datuk Najib baru baru ini saya sokong

Harga Box Culvert Dan Kos Kerja

Harga Box Culvert Dan Kos Kerja. Biasanya saiz JPS guna atau Majlis PBT guna ialah 600 x 600, 900 x 900, 1200 x 1200 dan 1500 x 1500.

Harga bagi Box Culvert 600 x 600 = RM60.00 sebiji, tanpa LID,
Harga bagi Box Culvert 900 x 900 = RM190 sebiji tanpa LID
LID Ialah penutup Box Culvert. Panjang 1 biji = 1M

Pengiraan kos upah dan pasang dibuat berdasarkan kos berapa hari kerja. Mengikut pengalaman saya, kerja korek dan pasang di buat serentak. Maknanya selepas korek, siapkan tapak, dan kemudian terus pasang. Ia bergantung pada spesifikasi yang di tetapkan DAN lokasi pembinaan dan kaedah kerja kontraktor.

Contoh:

Katakan kerja-kerja membekal box culvert 600 x 600 dan memasangnya, berapa kosnya. Kos bergantung bilangan hari siap, bilangan pekerja dan kos mesin.

Katakan 1 hari boleh siap 20 biji, maka kos 1m atau 1 biji ialah:

Kos Bahan (kena rujuk pembekal)
1 biji RM60 x 20 biji = RM1200.00

Upah :
Bilangan pekerja 4 orang x RM50.00 = RM200.00
Kepala kerja 1 orang gaji per hari = RM65.00
---> KOS UPAH = RM265.00

Mesin:
1 biji backhoe 1 hari x RM350 = RM350.00
1 biji pickup 1 hari x RM200 = RM200.00
---> KOS MESIN = RM550.00

Kos Bahan + Upah + Mesin = 1200.00 + 265.00 + 550.00 = RM2015.00

Tambah 20% profit dan pengurusan = RM403.00

KOS UNTUK 20 BIJI = RM2418.00

KOS 1M = RM2418.00 / 20 = RM120.90

KOS 1M = RM120.90

1 biji = 1 m saiz standard box culvert

Kos Tack Coat m2

Kos Tack coat, Kerja Civil, dan kos kerja awam mengikut negeri, Klik Sini

Product Types

1. Bitumen 60/70

2. Bitumen 80/100

3. Bitumen 40/50

4. Bitumen for Construction

5. Bitumen from Paving

6. Bitumen from Refinery,etc

Supply and lay bituminous prime coat m2 RM2.50

Supply and lay bituminous tack coat m2 RM2.40

Prime Coat adalah sebuah aplikasi semburan emulsi asfalt dengan kelikatan yang rendah pada dasar berbutir dalam penyediaan untuk meletakkan rawatan permukaan.

Fungsinya prime coat adalah untuk kalis air dan menguatkan permukaan sehingga rawatan asfalt yang berikutnya (ex-campuran panas, meterai cip) diletakkan. Di samping itu, ia menyediakan satu ikatan di antara tapak dan lapisan overlying.
Emulsi jenis: EAP-2.

Perggunaannya pada Kadar tipikal: 0,8 - 1,0 litres/m2.

Bahan binaan dicemari radioaktif

Bahan binaan dicemari radioaktif. Kerajaan Jepun akan menyiasat bagaimana apartmen yang dibina Julai lalu dengan bahan binaan dicemari radioaktif, kebimbangan terbaru dalam negara yang berdepan dengan krisis nuklear.

Akhbar Japan Today melaporkan, tahap cesium radioaktif dikesan sehingga 1.24 microsievert sejam di bangunan di Nihonmatsu, wilayah Fukushima, 55 kilometer dari loji nuklear yang terjejas, kata pihak berkuasa tempatan.

Media melaporkan, 12 keluarga tinggal di apartmen itu. Kondominium tiga tingkat itu dibina dengan konkrit daripada kerikil yang diambil dari kuari berdekatan loji kuasa nuklear Fukushima Daiichi April lalu, sebulan selepas ia melepaskan radiasi ke udara dan laut.

Kuari terletak di pekan Namie, yang berada 20 kilometer di zon larangan sekeliling loji kuasa nuklear. Unsur cesium dikesan dalam konkrit diperbuat daripada batu yang berlebihan di kawasan kemudahan itu. – Agensi.

Harga Kerja Micropiles

Saya sedang mencari harga untuk cerucuk micropiles. Memang sukar mendapat harga kalau kita tak hubungi kontraktor yang membuat kerja kerja micropiles. Kerja micropile banyak cabaran, tapi banyak juga kelebihannya: Berikut ialah serba ringkas maklumat kerja kerja piling Micropiles


Kerja Micropiles banyak cabaran, antaranya ialah:

No.1 : Kos yang mahal (High COsT)
RM150–350 /meter
Harga bergantung pada (Price Depends on )

• Reinforcement Type
• Volume (φ) of hole
• Grouting Method (any post grouting)
• Location - Accessibility
• Length/Quantity of piles

Why High COST?

• High Steel (up to 20% As/Ac)
• High Labour Cost – Low Prod
• Grout (NS) (+admixture) expensive
• Fabricate cage in-situ compared to
• mass production for precast RC pile
• Specialist technology expensive
• Few players in the market

Kerja micropile agak lambat berbanding kerja RC Piles
Why Slow
Although Drilling rate alone is high
(e.g. up to 1’/min DTH thru granite)

• Adding/Dismantling of Rods manually
• Installation/Extract of casing time-consuming
• Manual in-situ fabrication of cage on-site
• Fixing of couplers, spacers, welding take time
• Manual mixing of cement grout
• Same machine used for cage installation
• High rig breakdown (mostly hydraulic)
• Estimation of soil / selection of drill bit
• difficult – slow down during drilling
• Start-up check/servicing of rig long

Kelebihan Micropile =Benefits of Micropiles –
No.1 Reason

• Low Headroom /
• Restricted Access
• Problem

No.2 Reason :

• High Performance
• •Loading fr 3 – 500 tons!
• •Higher As/Ac compared to RC Driven pile
• As Micropile 4-8% vs As RC Pile <3%
• -> Better in Bending, Lateral Loading
• Shear resistance, Seismic performance

No.3 Reason :

• Can Penetrate Anything
• • Drilling thru stiff clay, sandstone, timber,
• granite (except buried steel).
• •Easier penetration in rock compared to bored pile.

No.4 Reason :

• Flexibility
• (Many Ways) to adjust to
• difficult soils…
• • Enhance End Bearing
• •‘Cross-Breed’ with other Ground Improvement
• technique…
• Flexibility – Suits
• the soil, Suits your
• needs…

No.5 Reason :

• Almost ZERO
• Vibration/Noise.
• NO Complains!

Berat besi per meter

Berat besi per meter. (1m panjang). R ialah bulat biasa, Y ialah besi high steel, Berikut ialah berat besi dalam 1m dalam kg.

1. R6 0.222 kg
2. R8 0.395
3. R10 0.616
4. R12 0.888
5. Y10 0.616
6. Y12 0.888
7. Y16 1.579
8. Y20 2.466
9. Y25 3.854
10. Y32 6.313

R6 maksud 6mm diameter garispusat, atau Y32 ialah 32mm diameter atau garispusat besi.

Siling PrimaLattice

PRIMAlattice is a decorative punched screen board available in two patterns namely square and diamond. PRIMAlattice is ideally suitable for use as feature panels, garden fences, screens, gable ends and gazebos.

Harga untuk saiz 2 x 4 - RM11.00

Harga atau kos kerja bangunan

Harga kerja bangunan anda boleh lihat di link di bawah. Harga ini adalah contoh sahaja, dan penilaian di buat ketika itu, untuk harga terkini , anda perlu juga rujuk pembekal semasa.

Klik sini

Kerja-Kerja Konkrit dalam pembinaan dan Harga bahan

Dalam industri binaan sekarang, industri konkrit 'ready mix' memain peranan penting dan ia merupakan bahan penting dalam pembinaan bangunan dan kerja-kerja civil. Ia mempercepatkan kerja pembinaan.

Terdapat beberapa grade konkrit:

1. Normal Mix 75+/-25mm limestone.
2. Normal Mix 75+/-25mm Granite

Harga Konkrit:

Limestone ---------- Granite
-------------------------------------------------------------------
G10 - RM163.00 ----- RM175.00
G15 RM168.00 ------- RM181.00
G20 RM175.00 ------- RM187.00
G25 RM183.00 ------- RM195.00
G30 RM192.00 ------- RM204.00
G35 RM202.00 ------- RM214.00
G40 RM214.00 ------- RM226.00
-------------------------------------------------------------------
Sumber MDC Apr 30 2009

Harga untuk limestone (batu kapur) lebih murah dari batu granite. Harga di atas perlu ditambah RM3.00 untuk JKR Mix

Pengiraan harga untuk 1m3 konkrit:
--------------------------------------------

Bahan G20 - RM175.00 /m3
Upah RM26.00 / m3
Mesin RM5.00 / m3
------------------
Jumlah Kos RM206.00 /m3

Add 10% profit RM20.60 / m3

Maka Kos harga kontrak - RM226.60 / m3

Harga Box Culvert

1. Without dry weathear flow

1500mm x 1500mm x 1m - RM454.00 per set

3000mm x 3000mm x 1m - RM1800.00 per set

Box Culvert 1200 x 1200mm 

Kos kerja Box Culvert:

Meliputi kerja-kerja berikut;

a. Bahan binaan atau Box Culvert
b. Korek
c. Membuat asas atau kerja piling (mengikut design) biasa lapisan konkrit setebal 300mm atau 300mm tebal lapisan crusher run 2"
d. Kerja memasang upah tukang dan pekerja
e. Mesin seperti excavator atau kren untuk angkat dan letak box culvert
f. Kos menimbus semula dengan bahan sesuai. Kalau jalan guna bahan granular dan crusher run dan memadat dengan roller
g. Kerja menurap semula bagi jalan sediada atau laluan lama
h. Kos pengurusan dan profit

Jadi semua kos diatas harus di ambil kira semasa meletak harga kos membina dan memasang box culvert

Sumber bahan MDC

tel 04-399 9889
fax 04-3904689

Tarikh : 30 Apr 2009

Maklumat lanjut 012-4076297 Mr Lee

Kaedah Pengiraan Harga Premix

Harga membekal dan melabur premix biasanya dalam m2. Jadi macam mana nak tukar harga Tan kepada harga dalam m2.

Saya guna kaedah mudah sahaja.

Katakan harga premix (binder ACB) di kuari ialah RM150.00 per Mton

Manakala angkatap ketumpatan premix selepas di padat ialah 2.34kg/m3

Maka pengiraan untuk tebal ACB 60mm atau 0.06m, kiraan kos/m2 adalah seperti berikut:


- kos 1m2 = panjang x lebar x tebal x ketumpatan x Harga 1 MT = Kos / m2

- 1m x 1m x 0.06m x 2.34 x 150.00 = RM21.06 (Kos Bahan)

- Kos upah biasanya 1m2 = RM2.50

- Overhead dan profit 15% = 15% x (21.06 + 2.50) = RM3.53

- TOTAL KOS PREMIX ACB M2 = RM27.09 / M2

Bagi lapisan ACW 40mm kaedah yang sama digunakan

HARGA PREMIX UNTUK KAWASAN UTARA 140.00 HINGGA 160.00 PER TAN. Ia bergantung lokasi projek dengan kuari. Jika jauh kontraktor perlu bayar lebih untuk lori, jadi semasa memasuki tender anda perlu lihat lokasi projek dangan sumber bahan.