Jika kita mula dari bawah kita akan jumpa perbagai golongan dalam industri binaan. Kita akan jumpa pekerja binaan dalam dan luar negara dari perbagai latarbelakang dan budaya. Seronok juga dapat tahu kisah hidup mereka dan paling penting semua bekerja untuk mendapat sesuap nasi dan menyara keluarga.
Teknologi bahan
Saya mula belajar mengenal bahan binaan dari peringkat kilang hingga sampai tapak kerja. Ini merupakan pengalaman berharga. Kita akan tahu mana bahan yang bermutu dan sesuai. Sebelum bina kita di wajib hantar sample bahan nak di guna. Sebagai kontraktor kita cadang 3 alternatif bahan atau sample. Misalnya atap kita cadang 3 pembekal lengkap dengan spec.
Waktu ini kita akan kenal perbagai pembekal bahan binaan, ada yang datang sendiri membawa bahan sample serta katalog, ada juga yang kami pergi ambil di kilang atau pejabat mereka.
Pekerja
Pengurusan pekerja sangat penting, biasanya kita akan buat meeting dan akan beri garispanduan kerja di tapak. Kena bagi panduan dan peraturan tapak dari awal masuk kerja. Kalau tidak susah nak control mereka nanti.
Soal gaji hujung bulan, pekerja atau sub con akan datang jumpa dan sering bertanya, bila gaji masuk. Kalau kita bos senang jawap. Macam saya site supervisor, hanya kira gaji dan detail akan beri pada pejabat bos. Kalau bos lambat bayar gaji, kita ditapak kena pekak telingga dengar perbagai pertanyaan dari subcon atau pekerja bawahan kita.
Biasa pekerja pinjam RM20 atau RM100 nak makan. Itu ceritanya. Kalau saya tak bagi esok kerja tak jalan. Sebab tu modal kerja sangat penting bagi kontraktor utama dan subcon subcon. Sebab payment dari JKR atau pemaju ikut progress dan kadang ikut jadual dan kadang lewat.
Teknikal
Soal teknikal dan selok belok pembinaan sangat penting, kalau kita silap arahan, dan bila berlaku masalah, Orang pertama yang di cari siapa jaga kerja waktu kejadian, So far tiada lagi kejadian buruk berlaku semasa kerja di tapak sejak 1992 hingga 2010.
Tipu
Jangan menipu spec semasa kerja di tapak, ikut spec yang di beri dan peraturan tender. Kalau silap dan dapat kesan oleh client, kita kena buat semula dan kontraktor akan rugi .
Lain lain hal
1. Kerja konkrit perlu di rancang rapi,
- Semak besi perlu di urus penyelia dengan pihak penguasa JKR atau Perunding
- Kuntiti kena kira tepat
- Atur jadual penghantaran dengan lori readymix atau pembekal readymix.
- Atur alatan kerja dan pekerja yang cukup
- Beritahu semua yang terlibat tarikh dan masa konkrit akan dilakukan
2. Masa. Kerja di tapak kita di hambat masa, masa amat cemburu. Kerja ikut jadual, kena buat jadual kerja, kena rancang bahan sampai di tapak, kena rancang ambil pekerja, kena rancang mesin dan rancang kerja dengan teratur.
akan di update nanti ....
